• A vendre

Description

Réf : 110
Venez découvrir le potentiel de cette charmante maison située en campagne sur son beau terrain d'environ 719 M².
Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, 3 chambres, un bureau et une partie à rénover comprenant aujourd'hui une salle d'eau, un WC et une chaufferie.
Une terrasse, un garage et un chalet complètent ce bien.
Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 240 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 249 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2192€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44320
  • Ville
    CHAUMES EN RETZ

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    386 EUR

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    714 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2192 EUR

Maison Chaumes En Retz 3 chambres un bureau , Chaumes en retz

249 000 € ** dont 3.75% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 103 Réf :  110
Agence
32 QUAI LERAY
44210 PORNIC

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