• A vendre

Description

Réf : 410
Venez découvrir cette grande maison familiale de 2014, située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, collège et lycée, sur son terrain clos d'environ 734 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à granulés, un cellier, une véranda, une chambre avec salle d'eau et un wc.
A l'étage un palier dessert : 4 chambres, un espace bureau, une salle de bain et un wc.
Un garage d'environ 44m², un grenier et un cabanon de jardin complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an
- Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris
-Reference du mandat : 1200
-Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 560 000 € net vendeur et 15 000 € charge acquéreur (3.16%).
** €575 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface loi Carrez
    170 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42 m2
  • Surface terrain
    734 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Meulière
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Surface de référence
    169

Maison Pornic 8 pièce(s) 186 m2 , Pornic

575 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   186 m² Réf :  410
Agence
32 quai Leray
44210 Pornic
Votre Conseiller :
LESEGRETAIN Laure
LESEGRETAIN Laure,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : V.I.P. - Votre Immobilier Pornicais | Raison sociale : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Adresse siège social : 32 quai Leray - 44210 Pornic | Siret : 52077322700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57520773227 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4402 2018 0002 033 931 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502358 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante