A vendre

$Maison plain-pied 3 chambres, 300 m de la plage 1\/8$

$Maison plain-pied 3 chambres, 300 m de la plage 2\/8$

$Maison plain-pied 3 chambres, 300 m de la plage 3\/8$

$Maison plain-pied 3 chambres, 300 m de la plage 4\/8$

$Maison plain-pied 3 chambres, 300 m de la plage 5\/8$

$Maison plain-pied 3 chambres, 300 m de la plage 6\/8$

$Maison plain-pied 3 chambres, 300 m de la plage 7\/8$

$Maison plain-pied 3 chambres, 300 m de la plage 8\/8$

Description

Réf : 260

THARON PLAGE à 300 m de la mer
Venez découvrir cette maison plain-pied, 3 chambres située à 300 mètres de la plage dans une impasse au calme sur son terrain clos d'environ 450 M².
Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec salon-séjour lumineux et traversant avec plafond cathédrale, cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse sans vis à vis exposée sud avec store banne motorisé.
La partie nuit se compose d'une une suite parentale (accès terrasse) avec salle d'eau et wc indépendant, deux chambres, une salle d'eau, un cellier-buanderie, un wc indépendant.
Un garage et un préau complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1607 euros et 2175 euros /an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ref 1112

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44730
Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF

Aspects financiers

Prix
496800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
111 m2
Surface terrain
448 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Maison plain-pied 3 chambres, 300 m de la plage , Saint michel chef chef

€496 800

4 pièce(s) 111 m² Réf : 260

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32 QUAI LERAY
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