• A vendre

Description

Réf : 243
Adorable maison des années 1930 dans quartier recherché de Pornic. Elle offre une superficie d'environ 64 m² avec salon, couloir, 2 chambres, salle d'eau, w.c, , cuisine, et salle à manger. Le tout sur un jolie terrain clos. Maison avec travaux à prévoir. Elle comprend également un grand garage ainsi qu'un grenier. Pour plus de renseignements contacter l'agence Votre Immobilier Pornicais.
Ref mandat : 1096
Médiateur: association nationale des médiateurs 62, rue Tiquetone 75002 PARIS
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : G avec audit en cours.
Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
** €395 000.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    708 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface terrain
    246 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1935
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    423 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    423 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Maison Pornic 3 pièce(s) 64 m2 , Pornic

€395 000.00 ** dont 3.95% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64 Réf :  243
Agence
32 QUAI LERAY
44210 PORNIC
Votre Conseiller :
PRAUD Justine
PRAUD Justine,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Raison sociale : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Adresse siège social : 32 QUAI LERAY - 44210 PORNIC | Siret : 52077322700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57520773227 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4402 2018 0002 033 931 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502358 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante