• Vendu

Description

Réf : 1088
Très proche mer et centre ville pour cette maison RT 2012 de 2017.
Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux de 50 m² environ avec une cheminée 3 faces vitrées, une chambre avec un espace salle d'eau, un wc avec lave-mains, un cellier buanderie, un garage ; à l'étage 3 belles chambres dont une avec aperçu mer, une salle d'eau, un wc avec lave-mains.
Beau terrain de 469 m². Chauffage au sol au gaz de ville.
Petite copropriété de 47 lots libres et 2 ilots de 19 logements individuels pour personnes âgées. Charges trimestrielles 45€. Pas de procédure en cours.

Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus soit 550 000 euros net vendeur + 4..03 % d'honoraires agence.

Consommation énergie primaire : 78kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 57 kWh/m2/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 euros et 1013 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris
** €572 150 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 749€ et 1013€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison de 2017 très proche mer et centre ville , St michel chef chef

Vendu
5 pièce(s) 119 Réf :  1088
Agence
32 QUAI LERAY
44210 PORNIC
Votre Conseiller :
CHAINTREAU Sabine
CHAINTREAU Sabine,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47+19 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Raison sociale : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Adresse siège social : 32 QUAI LERAY - 44210 PORNIC | Siret : 52077322700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57520773227 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4402 2018 0002 033 931 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502358 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante