Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, située au calme d'un hameau entre Saint-Père En Retz et Frossay, sur son terrain clos et arboré d'environ 283 M².
Elle se compose d'une entrée sur un chaleureux salon-séjour avec pierres apparentes, poutres et cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'espace terrasse et le jardinet, une salle de bain, un WC, un garage double attenant avec espace buanderie, greniers et cave.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing (ou bureau).
Deux places de parking complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884 € et 1 196 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 235 000 € net vendeur et 12 000 € TTC d'honoraires d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 247 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur