• Vendu

Description

Réf : 182
Au calme , à 5 minutes de PORNIC centre, Idéal pour gîte ou chambres d'hôtes.
Venez découvrir cette belle propriété d'une superficie d'environ 230m2 sur son vaste terrain d'environ 14 157 m2 de parc avec piscine chauffée,(traitement au sel), de 10 mètres par 5
Composée d'une première partie avec : entrée, vaste salon avec cheminée de 48m2n donnant sur grande terrasse exposée sud , une Salle à manger de 17m2. une Cuisine aménagée /équipée et un cellier .
La seconde partie se compose de 4 chambres, 2 salles d 'eau, avec wc.
Un salon d'été de 21m2, une buanderie, une cave, un terrain de pétanque, un abri de jardin et 2 puits complètent ce bien.
Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergie finale : 385 kWh/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris
** €650 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Beau potentiel pour cette propriété située au calme , Pornic

Vendu
9 pièce(s) 230 Réf :  182
Agence
32 QUAI LERAY
44210 PORNIC
Votre Conseiller :
LESEGRETAIN Laure
LESEGRETAIN Laure,
Négociatrice

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Affichage des informations légales : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Raison sociale : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Adresse siège social : 32 QUAI LERAY - 44210 PORNIC | Siret : 52077322700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57520773227 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4402 2018 0002 033 931 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502358 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante