• A vendre

Description

Réf : 182
Au calme , à PORNIC, Idéal pour gîte ou chambres d'hôtes.
D'une superficie de 235m2
Composée d'une première partie avec : entrée, vaste salon avec cheminée de 48m2n donnant sur grande terrasse exposée sud , une Salle à manger de 17m2. une Cuisine aménagée /équipée et un cellier .
Dans la seconde partie vous trouverez Quatre chambres. 2 salles d 'eau, avec wc.
Un salon de 21m2 d été , buanderie, cave.
Sur 4500 m2 de parc clos .Très belle piscine chauffée,(traitement au sel), de 10/5.Le parc est paysagé (arbres fruitiers).
Beau terrain de pétanque de 2020; Hangar. Deux puits.
Chauffage électrique dans les chambres .
Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergie finale : 385 kWh/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris
** €650 000.00 honoraires inclus | €620 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    385 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    385 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Beau potentiel pour ce gite situé au calme , Pornic

€650 000.00 ** dont 4.84% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 230 Réf :  182
Agence
32 QUAI LERAY
44210 PORNIC
Votre Conseiller :
LESEGRETAIN Laure
LESEGRETAIN Laure,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS contact@agencevip.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison  PORNIC 4 pièce(s) 88.52 m2 Maison  PORNIC 4 pièce(s) 88.52 m2 2
Justine PRAUD
Maison PORNIC 4 pièce(s) 88.52 m2 , Pornic
€505 000.00 dont 3.06% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 88.52 Réf :  239
Maison plein centre de la Bernerie-en-Retz Maison plein centre de la Bernerie-en-Retz 2
Justine PRAUD
Maison plein centre de la Bernerie-en-Retz , La bernerie en retz
€675 000.00 dont 3.85% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 140 Réf :  251
Plain-pied viabilisé de 40 m2 à rénover Plain-pied viabilisé de 40 m2 à rénover 2
Justine PRAUD
Plain-pied viabilisé de 40 m2 à rénover , Pornic
€163 000.00 dont 5.16% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 40 Réf :  1048
  • Exclusivité
Maison 2 chambres et un studio Pornic 4 pièce(s) Maison 2 chambres et un studio Pornic 4 pièce(s) 2
Laure LESEGRETAIN
Maison 2 chambres et un studio Pornic 4 pièce(s) , Pornic
€375 000.00 dont 4.17% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 76 Réf :  241
Maison au calme à Pornic sur 709 m² de terrain. Maison au calme à Pornic sur 709 m² de terrain. 2
Justine PRAUD
Maison au calme à Pornic sur 709 m² de terrain. , Pornic
€239 000.00 dont 3.91% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 52 Réf :  246
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Raison sociale : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Adresse siège social : 32 QUAI LERAY - 44210 PORNIC | Siret : 52077322700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57520773227 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4402 2018 0002 033 931 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502358 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante