• A vendre

Description

Réf : 1056
EN EXCLUSIVITE
A BOUIN, proche centre et commerces avec vue dégagée sur les marais, agréable plain-pied lumineux de 2010 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour de 35 m² traversant donnant accès au jardin exposé sud, une arrière cuisine/buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage de 16 m² sur un terrain de 489 m² environ. Vous serez séduits par la vue panoramique et la disposition de cette maison.
Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 11 000 € TTC, 5.95% à la charge de l'acquéreur soit 185 000 € net vendeur.
** 196 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1070€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85230
  • Ville
    Bouin

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface terrain
    489 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Maison Bouin 3 pièce(s) 64 m2 , Bouin

196 000 € ** dont 5.95% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64 m² Réf :  1056
Agence
32 QUAI LERAY
44210 PORNIC
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Affichage des informations légales : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Raison sociale : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Adresse siège social : 32 QUAI LERAY - 44210 PORNIC | Siret : 52077322700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57520773227 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4402 2018 0002 033 931 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502358 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante