• A vendre

Description

Réf : 1056
A BOUIN, proche centre et commerces avec vue dégagée sur les marais, agréable plain-pied lumineux de 2010 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour de 35 m² traversant donnant accès au jardin exposé sud, une arrière cuisine/buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage de 16 m² sur un terrain de 512 m² environ. Vous serez séduits par la vue panoramique et la disposition de cette maison.
Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 5000 € TTC, 3.14 % à la charge de l'acquéreur soit 159 000 € net vendeur.
** €164 000.00 honoraires inclus | €159 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1070€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85230
  • Ville
    Bouin

Aspects financiers

  • Prix
    164000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface terrain
    489 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Maison Bouin 3 pièce(s) 64 m2 , Bouin

€164 000.00 ** dont 3.14% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64 Réf :  1056
Agence
32 QUAI LERAY
44210 PORNIC
Conseiller :
CHAINTREAU Sabine
CHAINTREAU Sabine,
Négociatrice

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