A vendre

Description

Réf : 136

THARON PLAGE
Proche de tout au calme cette belle maison de caractère vous séduira par son authenticité : pierre, parquets, cheminées, rosaces, vitraux, poutres et hauts plafonds. Elle est bientôt centenaire et reste pleine d'allure et de charme entourée d'un magnifique jardin paysager de près de 1000 m² qui lui apporte beaucoup de luminosité. Elle comprend 9 pièces environ 185 m² habitables, 4 chambres et un studio, une cave et un garage. Des finitions sont à prévoir et un coup de coeur est très probable...(possibilité d'acquérir un grand garage et 520 m² de terrain constructible en plus pour 200000€ FAI supplémentaires)

** 886 750 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44730
Ville
SAINT MICHEL CHEF CHEF
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
886750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1541 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
183 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3680 EUR

THARON PLAGE , Saint michel chef chef

886 750 € ** dont 4.32% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 183 m² Réf : 136

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