• Vendu

Description

Réf : 136
SOUS OFFRE
THARON PLAGE
Venez découvrir le charme et le caractère de cette belle villa de la Côte de Jade. Bientôt centenaire, elle est située à deux pas de la plage et des commerces au coeur d'un magnifique parc arboré, clos et sans vis-à-vis d'environ 1 500 M². Le charme des pierres, parquets, cheminées, rosaces, vitraux, hauteurs sous plafonds... et sa luminosité vous séduiront.
Elle se compose au Rez-De-Chaussée: un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, un espace cuisine dinatoire et un espace cuisine laboratoire, un salon télé, un bureau, une studette avec salle d'eau et WC, une douche "retour de plage", un WC et un garage.
A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres, une vaste salle de bain avec douche et un WC.
Au second étage vous découvrirez un grenier aménageable.
A l'extérieur, une belle terrasse, un espace cuisine d'été, un pigeonnier , un garage et atelier complètent ce bien d'exception.
A découvrir et laissez le charme agir...
Le terrain de 1 500 M² est piscinable et vous offre la possibilité de réaliser une division pour détacher une parcelle de 520 M² d'une valeur de 260 000 €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée
- Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris ? www.anmconso.com Médiateur : ANM.CONSO http://www.anm-conso.com
-Reference du mandat : 1039
** €927 000.00 honoraires inclus | €900 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

THARON PLAGE - Villa de la Côte De Jade , Saint michel chef chef

Vendu
9 pièce(s) 183 Réf :  136
Agence
32 QUAI LERAY
44210 PORNIC
Conseiller :
LESEGRETAIN Laure
LESEGRETAIN Laure,
Négociatrice

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Carte T : CPI n°4402 2018 0002 033 931 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502358 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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