A vendre

$Vaste villa \u00e0 Tharon Plage \u00e0 200 m de la mer 1\/13$

$Vaste villa \u00e0 Tharon Plage \u00e0 200 m de la mer 2\/13$

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$Vaste villa \u00e0 Tharon Plage \u00e0 200 m de la mer 13\/13$

Description

Réf : 1038

Tharon Plage Centre, proche de tout.
Idéale grande famille, chambres d'hôtes ou gîtes; Vaste maison de 272 m² à 3 min des belles plages composée d'une entrée, de deux pièces de vie avec cuisine aménagée et équipée de 54.39 m² et de 30.90 m², d'un petit salon, de 9 chambres ainsi que d'un bureau, 3 wc, deux salles de bains, une salle d'eau, un garage de 54.41 m² et une cave.
Très belle cuisine d'été donnant sur une grande terrasse.
Beau jardin paysager de 1912 m².
Nombreux parkings, un puits.
Excellente qualité de construction pour cette maison lumineuse.
Le prix s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3 % 31 500€. 1050000 net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €1 081 500 honoraires inclus | €1 050 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44730
Ville
THARON PLAGE

Aspects financiers

Prix
1081500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
272 m2
Surface terrain
1912 m2

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
9
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an

Vaste villa à Tharon Plage à 200 m de la mer , Tharon plage

€1 081 500 ** dont 3.00% TTC d'honoraires

13 pièce(s) 272 m² Réf : 1038

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