• A vendre

Description

Réf : 1038
Tharon Plage Centre, proche de tout.
Idéale grande famille, chambres d'hôtes ou gîtes; Vaste maison de 272 m² à 3 min des belles plages composée d'une entrée, de deux pièces de vie avec cuisine aménagée et équipée de 54.39 m² et de 30.90 m², d'un petit salon, de 9 chambres ainsi que d'un bureau, 3 wc, deux salles de bains, une salle d'eau, un garage de 54.41 m² et une cave.
Très belle cuisine d'été donnant sur une grande terrasse.
Beau jardin paysager de 1912 m².
Nombreux parkings, un puits.
Excellente qualité de construction pour cette maison lumineuse.
Le prix s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3.5% 45 500€. 1 300 000€ net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 1 345 500 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44730
  • Ville
    THARON PLAGE

Aspects financiers

  • Prix
    1345500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    272 m2
  • Surface terrain
    1912 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Vaste villa à Tharon Plage à 200 m de la mer , Tharon plage

1 345 500 € ** dont 3.50% TTC d'honoraires
13 pièce(s) 272 Réf :  1038
Agence
32 QUAI LERAY
44210 PORNIC

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS contact@agencevip.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison La Plaine Sur Mer Maison La Plaine Sur Mer 2
Maison La Plaine Sur Mer , La plaine sur mer
199 000 € **
3 pièce(s) 43.1 Réf :  1041
Maison Plain-pied sur terrain à Pornic Maison Plain-pied sur terrain à Pornic 2
Maison Plain-pied sur terrain à Pornic , Pornic
390 000 € **
4 pièce(s) 93 Réf :  168
THARON PLAGE THARON PLAGE 2
THARON PLAGE , Saint michel chef chef
886 750 € **
9 pièce(s) 183 Réf :  136
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Raison sociale : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Adresse siège social : 32 QUAI LERAY - 44210 PORNIC | Siret : 52077322700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57520773227 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4402 2018 0002 033 931 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502358 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante