• A vendre

Description

Réf : 106
EXCLUSIVITE - Maison, 4 chambres, en campagne,
Venez découvrir cette maison familiale située au calme, en campagne, sur son terrain clos d'environ 1 204 M².
Elle se compose au Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon ouvrant sur la terrasse d'environ 40M², une chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
A l'étage : trois chambres, une salle de bains.
Un garage attenant et un puits mitoyen complètent ce bien.
Idéale pour une famille avec ses beaux volumes, ses 4 chambres et son terrain clos.
Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur et 275 000 € net vendeur.
** 287 000 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1994€ et 2698€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44320
  • Ville
    SAINT VIAUD

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    1204 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1994 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2698 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Maison 4 chambres, en campagne , Saint viaud

287 000 € ** dont 4.36% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 138 Réf :  106
Agence
32 QUAI LERAY
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LESEGRETAIN Laure,
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