• A vendre

Description

Réf : 1011
NOUVEAU SUR THARON PLAGE !!
Adorable maison rénovée, mitoyenne, de 56 m² : comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux donnant sur terrasse, une salle d'eau, une grande chambre sur parquet et un w.c séparé.
Elle comprend également : une grande terrasse privée exposée sud-ouest + une cave + un local annexe de 17 m².
Le tout sur un terrain clos et arboré de 500 m² en copropriété sans frais car seulement 2 lots.
AUTRES: Volets électriques , chauffage électrique , taxe foncière 450 €, TAE...
Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif
à Visiter sans tarder !!
Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus 3,40 % TTC à la charge de l'acquéreur .soit 250 000 € net vendeur.
** 258 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1200€ au (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44730
  • Ville
    SAINT MICHEL CHEF CHEF

Aspects financiers

  • Prix
    258500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface loi Carrez
    55.7 m2
  • Surface terrain
    507 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1200 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    312 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Charmante maison de 56 m² à 400 mètres des plages , Saint michel chef chef

258 500 € ** dont 3.40% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 56 m² Réf :  1011
Agence
32 QUAI LERAY
44210 PORNIC
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Votre conseiller
PRAUD Justine
PRAUD Justine,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Raison sociale : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Adresse siège social : 32 QUAI LERAY - 44210 PORNIC | Siret : 52077322700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57520773227 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4402 2018 0002 033 931 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502358 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante