• A vendre

Description

Réf : 1002
Très beau potentiel pour cette charmante maison en pierres située au calme sur son terrain d'environ 893 M² avec dépendances (hangar et atelier de 31 M²).
Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec vue dégagée sur la campagne, une suite parentale avec douche italienne et baignoire, un wc avec lave-mains; à l'étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Terrain de 893 m² avec dépendances dont un hangar et un grand atelier de 31 m², maison alimentée en eau par un puits, rentabilité panneaux solaires de 900€/an.
Le prix s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 15 000 € soit 4.17% soit 360 000€ net vendeur .
** 375 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1743€ et 2359€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44250
  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    78.6 m2
  • Surface terrain
    893 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1743 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2359 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Maison en pierres au calme , Saint brevin les pins

375 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 124 m² Réf :  1002
Agence
32 QUAI LERAY
44210 PORNIC
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Carte T : CPI n°4402 2018 0002 033 931 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502358 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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