• A vendre

Description

Réf : 987
ABBARETZ- EN PLEIN CENTRE VILLE -SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE DES LA 1 ERE VISITE.
Votre Immobilier Pornicais vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de bourg à fort potentiel et à rénover intégralement. Elle est composée d' un coin cuisine ouvert sur un salon/séjour avec cheminée ouverte, d' une salle d'eau, d' une pièce ; en demi étage une grande chambre de 16 m² avec cheminée ouverte; à l'étage, deux chambres de 14 m² ainsi qu'un grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 443 m2 avec une chaufferie (pompe à chaleur, ballon eau chaude et chaudière avec une cuve à fioul), une cave avec puits et branchements buanderie ,deux dépendances dont une magnifique en pierres. Assainissement collectif non conforme car wc en attente. Gros travaux de rénovation à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Le prix indiqué comprend les honoraires agence de 7.78% soit 7000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 90 0000 euros net vendeur. Pour toute information, contactez Sabine Chaintreau.
** 97 000 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4380€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Maison
  • A vendre

  • 44170
  • ABBARETZ
  • 1
  • 1 côté
  • 97000 EUR
  • Non
  • 84.62 m2
  • 443 m2
  • 1900
  • Ancien
  • Travaux à prévoir
  • Non
  • A rénover
  • Pierre et Parpaing
  • Bois simple vitrage
  • Métallique
  • Aucune
  • Tout à l'égout
  • 4
  • 3
  • 1
  • Nue
  • 1
  • SUD
  • Individuel
  • Fuel
  • A rénover
  • Foyer ouvert
  • 1
  • Oui
  • Oui
  • 30/10/2021
  • G
  • 537 kWh/m2 par an
  • G
  • 168 Kg CO2/m2/an
  • 3180 EUR
  • 4380 EUR
  • Non

Maison Abbaretz 4 pièce(s) 84.62 m2 , Abbaretz

97 000 € ** dont 7.78% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 Réf :  987
Agence
32 QUAI LERAY
44210 PORNIC
Votre conseiller
CHAINTREAU Sabine
CHAINTREAU Sabine,
Négociateur

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Affichage des informations légales : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Raison sociale : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Adresse siège social : 32 QUAI LERAY - 44210 PORNIC | Siret : 52077322700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57520773227 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4402 2018 0002 033 931 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502358 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante