Appartements au coeur de Pornic, , Pornic

410 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

212

m² •

Réf : 423

A vendre

Description

Réf : 423

Venez découvrir ce bien d'une surface au sol de 212 M², idéalement située au coeur de Pornic, à deux pas du vieux port, des commerces et de la gare.
Il se compose:
d'un appartement en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un patio, une salle d'eau avec WC et à l'étage deux chambres,
d'un studio avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC, (idéal pour location saisonnière)
et d'un local à aménager.
A découvrir sans tarder....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris
-Reference du mandat : 1221

** €410 000 honoraires inclus | €395 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
212 m2
Surface loi Carrez
118 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
46 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Appartements au coeur de Pornic, , Pornic

410 000 € product.price.fees_charges.teaser

6 pièce(s) 212 m² Réf : 423

Agence

32 quai Leray
44210 Pornic

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LESEGRETAIN Laure,

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