• A vendre

Description

Réf : 200
Au coeur de Pornic, à proximité immédiate des commerces, des halles et du port,
Venez découvrir ce charmant appartement rénové avec soin, sans vis à vis, situé premier et dernier étage dans une résidence de deux lots.
Il se compose d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Parking à proximité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 768€ et 1038€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44210
  • Ville
    PORNIC
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    377 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    176 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.73 m2
  • Surface loi Carrez
    42.73 m2
  • Surface au sol
    51.13 m2
  • Surface séjour
    20.43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    768 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1038 EUR

Appartement Pornic 3 pièce(s) , Pornic

254 000 € **
3 pièce(s) 43 Réf :  200
Agence
32 QUAI LERAY
44210 PORNIC
Conseiller :
LESEGRETAIN Laure
LESEGRETAIN Laure,
Négociatrice

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 176€.
Affichage des informations légales : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Raison sociale : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Adresse siège social : 32 QUAI LERAY - 44210 PORNIC | Siret : 52077322700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57520773227 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4402 2018 0002 033 931 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502358 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante