• A vendre

Description

Réf : 227
Situé à deux pas des plages et des commerces de Saint Brévin les Pins
Venez découvrir cet appartement de type T2 de 55 m² situé au premier étage d'un immeuble calme et sécurisé de seulement 11 lots.
Il se compose : une entrée, un double séjour lumineux , une cuisine A/E, une chambre, une salle de bains, un w.c, un espace de rangement, et une cave.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire si besoin en créant une séparation dans le séjour double.
Idéal pour investissement résidence secondaire ou premier investissement.
Parking à proximité.
Chauffage gaz de ville
Consommation énergie primaire : E
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris
Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 165 000 € net vendeur et 8000€ d'honoraires d'agence.
** €173 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1910€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44250
  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    872 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1910 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

Bel Appartement Saint Brevin-les-Pins , Saint brevin les pins

173 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   55 m² Réf :  227
Agence
32 quai Leray
44210 Pornic
Votre Conseiller :
PRAUD Justine
PRAUD Justine,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 872€.
Affichage des informations légales : V.I.P. - Votre Immobilier Pornicais | Raison sociale : VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS | Adresse siège social : 32 quai Leray - 44210 Pornic | Siret : 52077322700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57520773227 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4402 2018 0002 033 931 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000502358 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante